Bahçelievler Su Kaçağı Tespiti

Su kaçağını hangi belirtilerden anlarsınız?

Açıklanamayan fatura artışı, tüm musluklar kapalıyken dönen sayaç ve duvarda nem lekesi kaçağın başlıca üç işaretidir. Bunlardan biri varsa duvarı açmak için acele etmeyin; önce sorunun iç tesisatta olup olmadığını anlamak gerekir. Aşağıdaki işaretler tek başına kesin sonuç vermez, ama kaçaktan şüphelenmek için yeterlidir.

• Faturada nedeni açıklanamayan artış
• Tüm musluklar kapalıyken sayacın dönmeye devam etmesi
• Duvarda ya da tavanda nem lekesi, kabaran boya, küf kokusu
• Zeminde ıslaklık, parkede kabarma
• Alt kat tavanında leke
• Kombi basıncının sık düşmesi (kapalı ısıtma devresinde, yani petek ya da yerden ısıtma hattında kaçak belirtisi olabilir)

Kırmadan kaçak bulmak nasıl mümkün olur?

Kaçağın yerini kırmadan bulmanın yolu, kaçağın bıraktığı izleri ölçmektir: ses, sıcaklık farkı, basınç düşüşü ve nem. Her iz ayrı bir cihazla okunur ve hiçbiri tek başına kesin yer göstermek zorunda değildir. Bu yüzden ölçümler birbirini doğrular; iki farklı cihaz aynı noktayı işaret ediyorsa açma o noktada yapılır.

Ölçümden önce hattı tanımak gerekir: hangi boru sıcak, hangisi soğuk su taşıyor, tesisat duvarda ve döşemede nereden geçiyor? Bu bilgi cihaz seçimini belirler. Örneğin sıcak su hattında sıcaklık farkı belirgin olduğu için termal kamera iş görür; soğuk su hattında ise ses ve basınç yöntemleri öne çıkar.

Hangi cihaz ne zaman, neden seçilir?

Tek bir cihaz her kaçağı bulmaz; seçim hattın türüne ve kaçağın nerede olduğuna bağlıdır. Soğuk su borularında sıcaklık farkı çok küçük kalabildiği için termal kamera tek başına yetmeyebilir ve akustik dinleme ya da basınç testiyle desteklenir. Aşağıda her cihazın ne yaptığını ve hangi durumda tercih edildiğini görebilirsiniz.

• Termal kamera: yüzeydeki sıcaklık farkından iz sürer; sıcak su ve ısıtma hatlarında özellikle işe yarar.
• Akustik dinleme cihazı: basınçlı hattaki kaçağın sesini zemin ya da duvar üzerinden dinler.
• Basınç (manometre) testi: hattı bölümlere ayırıp basınç düşüşünü izler, kaçağın hangi bölümde olduğunu daraltır.
• Nem ölçer: duvar ve zeminde ıslaklığın nereye kadar yayıldığını gösterir.
• İz gazı: gerektiğinde hatta azot-hidrojen karışımı verilir, kaçak noktasından çıkan gaz algılanır.

Kaçak bulunduktan sonra onarım nasıl planlanır?

Onarım planı üç soruya dayanır: kaçak hangi boruda, bu boru nereden geçiyor ve açma yapılacak noktaya nasıl ulaşılır? Çoğu zaman yalnızca bulunan noktada küçük bir açma yeterlidir. Ancak kaçak derin bir döşeme altındaysa ya da boru ek yeri ulaşılması zor bir yerdeyse daha geniş bir açma gerekebilir; hiç kırmadan onarım her durumda mümkün değildir.

• Gerekirse su kapatılır, ilgili hat devre dışı bırakılır.
• Açma noktası işaretlenir ve ne büyüklükte olacağı size söylenir.
• Kaçak yapan boru, rakor ya da bağlantı parçası onarılır veya değiştirilir.
• Hat yeniden basınç altında denenir; düşüş yoksa onarım doğrulanmış olur.
• Sıva, fayans ve boya gibi yüzey işleri ayrı bir iş kalemi olabilir; bunu baştan konuşuruz.

Üst kat kaynaklı sızıntı ve sigorta konusunda ne bilmelisiniz?

Alt kat tavanında leke görüyorsanız kaçağın sizin dairenizden mi, üst kattan mı geldiği önce netleşmelidir. Tespit, kaynağın hangi daire ya da tesisat olduğunu ortaya koymaya yardım eder; böylece onarım doğru yerde yapılır ve komşunuzla ya da yönetimle konuşmanız tahmine değil, ölçüme dayanır.

Su hasarı bazı konut sigortası poliçelerinde teminat kapsamında olabilir; poliçenizi kontrol etmenizi öneririz. Hasarın fotoğraflarını çekmek ve kaçağın yerini gösteren ölçüm kayıtlarını saklamak başvuru sürecinde işe yarayabilir. Kapsamı ve şartları poliçeyi veren şirket belirler; bu konuda kesin bir şey söylemek bize düşmez.

Bahçelievler'de hizmet verdiğimiz mahalleler

• Bahçelievler
• Cumhuriyet
• Çobançeşme
• Fevzi Çakmak
• Hürriyet
• Kocasinan Merkez
• Siyavuşpaşa
• Soğanlı
• Şirinevler
• Yenibosna Merkez
• Zafer

Son güncelleme: 14 Ekim 2026